Uutiset

Vihreät kiinteistöpalvelut tuottavat arvoa asiakkaille

Vihreillä kiinteistöpalveluilla voidaan parantaa kiinteistöjen ympäristösuorituskykyä ja energiatehokkuutta.

 Samalla tuotetaan arvoa asiakkaille.

Tähän tulokseen tuli DI Eeva Määttänen väitöstyössään. Tapaustutkimuksissa oli mukana yli neljäkymmentä suomalaista toimisto- ja kauppakiinteistöä, sekä vuokralaisia ja kiinteistön omistajia.

- Vihreät kiinteistöpalvelut vähentävät haitallisia vaikutuksia ympäristöön ja ihmisten terveyteen. Ne myös täyttävät kiinteistöjen käyttäjien tarpeet, ja pitävät yllä kiinteistön kuntoa ja olosuhteita, Määttänen määrittelee.

Vihreiden kiinteistöpalveluiden avulla kiinteistöjen omistajat voivat säästää energiakustannuksissa. Lisäksi tulee imagohyöty. Vihreillä kiinteistöpalveluilla voidaan myös parantaa vuokralaistyytyväisyyttä.

Esimerkiksi siivouksessa voidaan käyttää ympäristöystävällisiä aineita, ympäristösertifioituja laitteita ja mahdollisimman vähän vettä.

Jätehuolto itsessään on ympäristöpalvelua, mutta senkin ympäristötehokkuutta voidaan usein parantaa. Asiakkaita voidaan esimerkiksi opastaa kierrätysasioissa ja järjestää tilat, joissa monipuolinen ja tehokas kierrätys on helppoa.

Ympäristötietoisuus lisääntyy

Määttäsen mukaan vihreiden kiinteistöpalveluiden kysyntä kasvaa omistajien ja vuokralaisten ympäristötietoisuuden lisääntyessä.

Rakennuttajat esimerkiksi hakevat yhä yleisemmin uusille kiinteistöille LEED- ja BREEAM -ympäristösertifikaatteja. Myös olemassa olevien rakennusten ympäristösertifiointi on kasvamassa, Sertifikaatit edellyttävät lukuisten erilaisten ympäristökriteerien täyttämistä sekä kiinteistöjen rakentamisen että käytön aikana.

Kiinteistön omistajat ja vuokralaiset voisivat Määttäsen mukaan ottaa helpoiten vastuun ympäristöstä, jos heille tarjottaisiin valmis vihreiden kiinteistöpalveluiden paketti. Palveluihin voitaisiin liittää mittarit ympäristöasioiden toteutumisen seurantaan.

Markkinoilla on jo jonkin verran kyseisenlaisia vihreitä kiinteistöpalvelutuotteita. Yleensä ne räätälöidään kiinteistökohtaisesti omistajan toiveiden ja tavoitteiden mukaisesti.

DI Eeva Määttänen väitteli 22.8.2014 Aalto-yliopiston insinööritieteiden korkeakoulun maankäyttötieteiden laitoksella. Väitöskirjan nimi on Green Property Services, Driving Environmental Performance and Customer Value in Commercial Buildings (Ympäristösuorituskyvyn ja asiakasarvon parantaminen liikerakennuksissa vihreiden kiinteistöpalveluiden avulla).

Väitöskirjan verkko-osoite: https://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/13627

Yhteystiedot: Eeva Määttänen, puh. 050 566 9440, [email protected]

  • Julkaistu:
  • Päivitetty:
Jaa
URL kopioitu

Lisää tästä aiheesta

audio drama
Tutkimus ja taide Julkaistu:

The Dead Are Speaking -kuunnelma Yle Betassa

The Dead Are Speaking, Media Labin opiskelijoiden kuunnelma on julkaistu YLE Betassa.
Kuvassa hymyilee arkkitehti Freja Ståhlberg-Aalto, jolla on punaiset silmälasit ja pusero
Tutkimus ja taide Julkaistu:

“Hoivaympäristöjä pitäisi suunnitella nykyistä käyttäjälähtöisemmin”

Kuukauden väitös: Hoivaympäristöjen estetiikka ja arkkitehtuuri, arkkitehti Freja Ståhlberg-Aalto. Uusi juttusarja esittelee ajankohtaisia Taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun väitöstutkimuksia.
Jaakko Lehtinen
Tutkimus ja taide Julkaistu:

Jaakko Lehtiselle lähes kahden miljoonan euron ERC Consolidator Grant -rahoitus

Euroopan tiedeneuvosto myönsi rahoituksen hankkeeseen, jolla Lehtinen pyrkii rakentamaan konenäkömenetelmiä, jotka ymmärtävät todellista maailmaa merkittävästi nykyistä paremmin.
Koneen Säätiön logo mustalla pohjalla
Palkitut, Tutkimus ja taide Julkaistu:

Koneen Säätiö myönsi apurahoja tutkijoille ja taiteilijoille

Taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun tutkijoiden ja taiteilijoiden saamat, aiempaa suuremmat apurahat mahdollistavat pitkäjänteisen työskentelyn.